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第一千九百八十八章 广州项目走起-8（第2页）

“你的想法没错，也是可以用的。”我说，“可以照相啊！对吧？但是，你想想看，一个项目里，居然出现了几乎管理不到位的区域，那就意味着失败了。你没见我们度假村里，粉红乱子草地那里，怎么都要去管理，哪怕是从经济角度来说是亏本的也要维护起来，就是要服从整体运营的需求啊！这里也是。你看看我们这地块的前后左右，项目四至，要么地铁站，要么是小区，远远的看，小区的高楼反而是我们项目的最佳背景呢！如果我们这个区域搞好了，也能成为这些高楼的最靓背景板，就是那种…”

“…你在看风景，你也是风景！”我和她异口同声说了出来，一字不差。然后又同时伸出各自的左掌，我说“给我一个五”她说“Give me five”，再次毫无保留的笑了起来。

“那总要管理起来咯！”可可说，“可是这个项目比度假村来说，体量小很多呢！如果出现类似的区域，确实会影响经济效益。凡哥，你的意思是怎样的呢？”

“格桑花没问题，但是管理要跟上，严格来说，亏本的。哪倒不如根据季节实际，种西瓜也好啊，遍地西瓜的那种。但是，这西瓜熟了，谁能吃呢？当然是会员啦！先到先得的那种，或者是分区实施。另外呢，因为这里周围有不少小区，等同睡城一样，那周末节假日这些业主难道还想去广州中心玩？那肯定就近的嘛！如果就近，我们这里有一块小小的田地是他们的，你说他们来这里还是不来这里？那么延伸的就是，来都来了，总不能只是在这里种菜吧？吃饭呢？我们这里总会有吧？不是各个周末来？我也不想你各个周末来啊！想来就来好了。然后种的菜养的鸡按要求送到你家去，对于我们来说这个运输成本也不高吧？”我说。

“确实不高。”可可说，“打住一下。哪来的鸡？怎么样？项目里鸡屎都是咯！”

“现在不流行网隧道养鸡吗？”我说，“旮旯位置可以这样处理了啊！鸡粪还能发酵给田地使用呢！这样的种养结合，我们要收钱的啊！这不就将某些位置利用起来了吗？这些周围睡城的业主，会喜欢的。当然了，这举措呢，如果成功，就算成功，也不会给项目整体效益带来多少，但是！能平衡财政就好！然后这种做法呢，看似不赚钱，或者说只能保本，却能给项目总体增加了收益啊！我的想用这一点来化解财政压力的。”

“对啊！”可可说，“难怪你说不能复制银海湾，只能局部借鉴了。每个地方都不同，客群的实际需求确实不能一概而论。”

(本章完)

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