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第一百五十四章 网吧通宵（第3页）

陆源到那台机子前坐下，本来还怕边上的人会怀疑什么，探头一看，边上的青年正聚精会神的玩传奇，正在僵尸洞里热情而半点不嫌枯燥的电着僵尸，连身边的人换了都没有发现。

陆源感慨的摇了摇头，回头看了下边上的人，基本都是在玩传奇，这个游戏最为疯狂的时间已经来临了，只是他望着电脑桌面上那个熟悉的图标，却再没有了打开的兴趣。

也许人生就是如此，在最需要的什么的时候就缺少它，等到可以轻而易举的得到了，已经不再在乎了。

陆源打开word，打了下一行字：海清花园销售策划案。

不得不说，经过刚才在海清花园销售部的体验，他算是意识到了，此时的房产销售还处在什么样的发展程度，销售员只知道在部门里等着客户上门，不知道主动出击，销售人员只知道干巴巴的介绍宣传单上已经有的东西，半点话术技巧都不会。

前一世中陆源曾经买过房子，因为资金有限，更不敢随便下手，看过不少楼盘，所以对于那些销售人员的话术技巧更有许多的认知，说是天花乱坠都不算夸张。

小区门口有个公交车站，那就是交通便捷，公共交通发达，小区地段偏僻？那就是环境幽静，治安良好，而且升值潜力巨大。

只能说以这个标准来看，海清花园此时的销售员完全都是不合格的。

陆源一边琢磨，一边敲击着键盘。

他想接下这个项目，不只是周虎臣想交给他，其实他自己也极为看好，城东这个市场，虽然现在还处在搁置开发的阶段，但是他相信，哪怕现在更中意城南老城改造的周正安，最后还是会将目光转移到城东来。

无他，老城区的拆迁就是最大的阻力，市中心的拆迁成本和市郊的拆迁成本，完全就不是一个概念上。

市政府不可能主导这个拆迁任务，关键还需要房地产公司来负责，而城南这个区域，光是拆迁的安置成本，每平方都不会低于八百元，哪怕政府在地皮出让上给予优惠，这价格就会直接翻上几倍，如果是几年后房价爆涨时还好，但现在，只能幻想了。

之前陆源和王俊聊天的时候也曾说起过这个事情，王俊当时也是叫苦不迭，他几乎是天天跟着周正安跑老城区，但是现况惨淡，估计等到年中，周正安的想法就会彻底改变。

而自己占据的，就是这个先机！

陆源摸了摸袋里，已经没烟了，虽然黄秀珍的小吃店现在也有卖烟和饮料，但让他自己去拿，那还是不敢的，只能让陈一川跑腿了。